很多人对沙盘模型的了解不全面，单单是精美的外形并不可取。很多沙盘外表华美无比，但是其做工并不严谨，材料不佳，质量劣质。这样的沙盘模型就没有什么使用价值。所以，要认识沙盘模型，需要有五个认识点。

一：目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的营销工具，沙盘模型代表项目的开发商和品牌形象，使沙箱的地位稳步增长。

二：沙盘模型是客户最直观接触这个项目的第一步，也是“体验式营销”的重要影响销售的工具，所以沙盘能否给客户留下一个美好的第一印象，对交易是否能够成功发展起着非常重要的作用。

三：沙盘模型制作的核心内容是通过视觉系统，触摸，体验，使消费者最终达到销售目标概念。

四：沙盘模型的制作技术标准要与项目管理层次一致，要与发展目标客户群的气质一致。这样我们才能引起社会目标公司客户的共鸣和心理沟通，才能真正达到“体验式营销”的目的。

五：一个好的沙盘模型作品，不仅可以将项目的优势表现得淋漓尽致，还可以在材料，灯光，互动等方面与客户有良好的沟通，增强客户对项目购买的信心，从而促进销售。